नई दिल्लीयह साल तो कोरोना महामारी के साए में ही बीत गया। लेकिन, नया साल नई आशाओं के साथ आ रहा है। यहां लोग नए साल को लेकर लोग कुछ ज्यादा ही आशावान हैं। दिल्ली और एनसीआर में प्रोपर्टी प्राइस में कमी से इन शहरों में रहने वाले 73 फीसदी किराएदार वर्ष 2021 में अपना मकान खरीदन की चाहत रखने लगे हैं। इसका खुलासा नोब्रोकर डॉट कॉम के एक सर्वे से हुआ है। आ रहे हैं नए रूझान ‘पियर-टू-पियर’ रियल एस्टेट पोर्टल, नोब्रोकर.कॉम ने ‘इंडिया रियल एस्टेट रिपोर्ट 2020’ में आवासीय संपत्ति के उन रुझानों की पहचान की है, जो महामारी के बाद बाज़ार पर हावी रहे है। इस रिपोर्ट से पता चला कि दिल्ली में लगभग 73 फीसदी किरायेदार 2021 में मकान खरीदने की तैयारी कर रहे हैं। ये अपनी जेब के अनुरूप मकानों की खेाज कर रहे हैं। देश भर में हो रही है मकानों की खोज यह रिपोर्ट बताता है कि इस समय हर शहर या कस्बे में रहने वाले अधिकतर किराएदार मकान की खोज में हैं। दिल्ली एनसीआर में भले ही ऐसे किराएदारों का प्रतिशत 73 है, लेकिन यदि राष्ट्रीय औसत देखें तो यह इससे ज्यादा है। इस समय इसका राष्ट्रीय औसत 82 फीसदी है। रेडी टू मूव मकानों को मिल रही है तवज्जो दिल्ली-एनसीआर में मकानों के खरीदार रेडी-टू-मूव-इन मकानों को तवज्जो दे रहे हैं। रिपोर्ट से पता चलता है कि 67 फीसदी लोग ऐसे मकान चाहते हेें। इसके बाद 21 फीसदी लोग रीसेल हाउस के लिए उत्सुक दिखे। महज 12 फीसदी लोग ही निर्माणाधीन प्रोजेक्ट में अपना मकान देख रहे हैं। बैंगलोर, मुंबई, पुणे, चेन्नई, हैदराबाद और दिल्ली-एनसीआर में किए गए सर्वे में शहर में ऐसे ग्राहकों की अधिकतम संख्या (33%) दर्ज की गई, जो दोबारा खरीद करना चाहते थे। अभी भी महामारी का है प्रभाव नोब्रोकर.कॉम के सह-संस्थापक और सीबीओ सौरभ गर्ग का कहना है कि वर्ष 2020 में हमने अधिकांश प्रमुख रियल एस्टेट रुझानों को आकार देने में महामारी की जो भूमिका देखी, वह अभी समाप्त नहीं हो सकती है। महामारी से प्रेरित सुरक्षा संबंधी चिंताएं खरीदारों के साथ ही किरायेदारों को भी सोसायटी आधारित आवासों को चुनने के लिए प्रेरित कर रही हैं, जहां आधुनिक ऐप आवासीय अनुभव को बढ़ा रहे हैं। हमारा अनुमान है कि यह रुझान भविष्य में भी जारी रहेगा।
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